伴随着外埠地产品牌企业如深圳万科、广州奥林匹克花园等地产大鳄战略发展不断渗透到北京，引发了京城房地产发展的新一轮洗牌和市场格局盘整。于是出现了以住总地产为代表本土开发商固守北京市场，与纷踏而至的深圳万科地产、广州奥园、珠江地产、合生创展等南疆地产大佬在为争夺北京市场份额而火拼的景象。 

　　18年，住总地产风云品牌路 
　　1988--2006，住总地产已经走过18年风云路。 

　　住总房地产开发有限责任公司，是以主营房地产开发，具有国家一级资质的大型房地产开发企业，曾入选国有资产管理局评选的“中国脊梁--国有企业500强”。 

　　作为专业的开发商，住总地产自1988年以来，相继开发了一大批优秀居住小区和大型公建项目，恩济里、法华南里、慧忠里等多个小区获得了国家建设部和北京市政府有关部门的多种奖励。截止到2001年底，公司累计开复工面积355万平方米，竣工面积300万平方米，经营收入89亿元，实现利润4.1亿元。曾在国家建设部和统计局公布的“首届中国房地产企业综合效益百强”中名列第四。 

　　今天，作为行业品牌的住总地产，成功跨越品牌战略整合阶段，初步实现了行业影响力和核心竞争力的质的飞跃，脱颖而成为一个更为统一、鲜明的全国性地产品牌。 

　　企业文化塑造品牌提高核心竞争力 

　　企业文化是企业的灵魂，要使品牌成为企业的核心竞争力，有赖于于企业文化而存在。住总地产不仅希望自己的产品能够给客户带来一个高品质的居住，开始一种全新的生活方式，更希望能够为一个城市带来新的文化，进而奢望能为这个时代进步与经济繁荣以及我们民族文化的提升作一点贡献。 

　　住总地产人始终倾注了满腔的热情开发每一个项目，从小区公建到现在的东岸 (论坛 像册 户型 样板间) 、金域中心、翠城 (论坛 像册 户型 样板间) 项目，住总深信：住总地产产品的畅销不仅仅是市场的机遇，还因为住总产品本身的影响力。企业的扩张与项目开发规模在扩大，企业内在的、充实的、健康的、完善的思想文化体系在形成。住总深信培养一个企业群体可以共同恪守的职业道德与价值观，比引进先进的管理体制、创新机制要更为重要。 

　　人才效应提升地产品牌效应 

　　作为大型国有房地产开发企业，优秀的人才是保发展的根基。目前，公司职员以45岁以下的中青年为骨干力量。其中储备中高级技术职称的管理、技术人员占总人数的84%，具有大专以上文化程度的职员占总人数的56%。公司职员优良的年龄、技术构成，为房地产企业向着技术密集、资金密集、人才密集的发展方向提供了的充足的人力资源保障。 

　　公司坚持“以市场为导向。以效益为中心，以人才为根本，以信誉求发展”的宗旨，在保证房地产开发主业健康成长的同时，继续向相关领域进行拓展，开展多元化经营，培育新的经济增长点，不断提高企业经济实力和综合素质。逐步发展为跨地区、跨行业、全国知名的大型企业集团！ 

　　一个将激情与智慧全力对接的精英团队，一个让速度与规模双管而行的未来航母，一个以优秀企业文化锻造而成的地产品牌，面对二十一世纪的机遇和挑战，住总必将抓住一切契机，开拓进取，再创辉煌！住总未来将继续秉承“面向未来的生活方式，用心去做，为客户创造价值，实现居住改变生活”的理念，使住总的产品成为未来城 (论坛 像册 户型 样板间) 市的一道美好记忆，成为点缀城市的一道风景线 (论坛 像册 户型 样板间) 。