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江苏省南通市改善农民工居住条件调查 |
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来源： 作者： 发布时间：2010-05-26 （阅读次数：
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在城市有一个属于自己的家，是千千万万进城打工农民工的梦想。但高涨的房价、微薄的工资，却让家的期盼只能在梦里实现。
南通将农民工纳入当地经适房保障，还提出，将通过政府主导、社会参与的方式，到2012年内基本解决农民工租住住房问题。省农民工工作领导小组办公室副主任曹炳泰表示，多渠道多形式改善农民工居住条件，南通的探索开了个好头，值得其他地区借鉴和学习。
农民工也可申购经适房
5月25日，当记者把农民工可以申购经济适用房的消息告诉南通新绿叶非织造布有限公司打件工杨朝军时，这位39岁的四川汉子虽已提前知悉，但仍难掩激动：“现在城里房子这么贵，买房的事我们都不敢想，这个政策真是太好了。”南通经适房的价格每平方2000多元，而市区商品房价格在七八千元。
杨朝军来南通打工已有八年多，和当地许多已经成了家的农民工一样，他一家三口暂住在南通市郊一个不到20平方米的平房里，“小一点倒没什么，就是一年到头见不到阳光。”
5月6日，南通市政府办公室的一个文件，让杨朝军这样的农民工看到了希望。该市提出，今后凡在南通务工期间获得市级以上优秀农民工称号，或者是获得“五一”劳动奖章、“杰出青年”、“新长征突击手”等称号的农民工，或取得技师以上职业资格，或在市区连续缴纳社会保险费10年以上的外省市农民工，都可以申请经济适用房。
南通市社保局局长江航表示，城市离不开农民工，但要留得住农民工，首先要为他们解决“住”的问题。南通市去年曾做过一个专题调研，决定从今年开始，南通市每年拿出当年经适房供应总量的15%，专门提供给外来务工人员。
公积金可用来租房买房
与杨朝军相比，南通中远川崎船舶有限公司涂装工张法忠一家已经圆了住房梦。去年6月，张法忠利用公积金贷款，在南通市区买了一套60平方米的二手房。他说，当时南通房价每平方米是5000多元，他拿出10年的打工积蓄和公积金款，又用公积金贷了款，现在每月还贷1400元，压力并不大。
从2008年开始，南通公积金贷款对外来务工人员放开。在南通，只要连续、足额缴存住房公积金满一年以上的职工,无论户口在本地还是外地，均可以申请住房公积金贷款。该市还规定，所有企业都要为职工缴纳社会保险和公积金。
当然，在城市能买得起房的外来人员毕竟还是少数，大多数人还只能通过租房过日子。所以，该市规定，外来人员可以用公积金来租房。外来人员只要提供有关证明材料，在办理住房公积金提取审批手续后，就可以用住房公积金支付房租。这一政策无疑有效缓解了绝大部分有稳定工作的外来人员的住房困难。
工业集中区配建民工公寓
5月23日，记者来到南通开发区四海之家小区。一幢幢六层小楼掩映在绿树丛中，别致的路灯，气派的大门，一应俱全的健身服务中心，如果不是工作人员介绍是农民工公寓，记者还以为进了高档小区。在门口保安室，记者遇到在携程公司打工的王燕。王燕谈及入住几个月来的感受，直言“很喜欢”，因为“环境好，生活方便，有专人管理，吃住都免费”。
在南通开发区，像四海之家那样的大型农民工公寓共有四处，能解决开发区4万多外来人员的住宿，公寓都由政府出资建设，低价(每床每月40—60元)租给开发区用人单位。在这些集中居住区，农民工食宿一般都由承租单位买单。
南通市社保局副局长王伟告诉记者，目前南通的工业集中区基本上都建有农民工居住区，加上一些规模企业自建职工宿舍，目前南通市区13万外来人员中八成左右有了稳定住处。在此基础上，市政府每年还将建设8万平方米公共租赁住房，用来解决农民工和大学生的住房困难，同时鼓励大中型企业和有关单位建设集体宿舍或公寓，这些都已纳入住房保障建设规划和年度计划。
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