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金秋九月 上海地产中介业又吹人才争夺号 |
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来源： 作者： 发布时间：2007-04-30 （阅读次数：
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九月，地产中介业袭来强劲招聘风，沪上各大知名房产中介公司纷纷加入其中。上周末，中原地产举行了一场大规模的专场招聘会。本轮招聘带来了哪些职位机会？准备跳槽的求职者和想要入行的观望者，又该如何看待此轮招聘呢？
人才争夺白热化
6月开始，国家出台了一系列对房地产市场的调控政策，二手房中介公司经历了市场最低靡的时段。一个季度的阵痛过后，受金秋销售旺季和数月积累起来的刚性需求的拉动，房产中介市场又开始活跃起来，各大公司纷纷展开招聘活动。
全佳房地产、侨泰房地产、汉宇物业、沪邦房地产、立超房屋、明大房地产、21世纪不动产、合富置业……沪上各大房产中介知名企业近日大手笔招兵买马。上周末，中原地产还举行了大规模的专场招聘会，中介部、项目部、信息工程部等推出了60多种职位，上百个岗位。从职位上看，分行经理、豪宅物业顾问，办公楼物业顾问、住宅部物业顾问、营销总监、区域总监、企划顾问等有大量需求。
招聘职位大多相同，招聘规模也都很大，各大公司之间的人才争夺战因此日渐白热化。各公司纷纷开出具有诱惑力的条件争夺优秀人才。如中原地产，作为全国最大的房地产代理机构中原集团旗下的一员，业绩在业内遥遥领先，此次主要依靠该公司在沪上的品牌优势吸引人才；其次，该公司的培训体制，如定期的法律、行政、业务等课程也有不小的吸引力。另外一家来自台湾的房产公司则推出了“2年成为店长”的新员工培养计划。
主招精英、新人
房产新政使楼市突然从卖方市场转向买方市场，营销成为非常关键的环节，真正有实力的营销精英于是成了“香饽饽”。中国房地产人才网的一项报告指出，房地产高级营销管理人才的紧缺程度达15%-30%，缺口明显高于房地产其他职位。中原地产招聘负责人也确认，能随时掌握最新房源信息和市场动态的物业顾问等营销人才是公司最缺的。
记者发现，目前企业青睐的营销人才分为两种，一是有经验的销售精英，另一种是潜力巨大的“白纸新人”。
企业招聘有经验的销售精英，要求对方有房产经纪人证书，有2年以上工作经验和良好的销售业绩。符合要求的人才将担任高级置业顾问或者分行经理的职位，尽快带动公司业绩。
企业若招聘无经验的人才，则要求中专/大专以上学历，年龄32岁以下，勤奋、乐观、外向、有事业心和责任心，能承受高强度、高压力工作，具抗挫折能力；反应敏捷，有超强的人际沟通及口头表达能力；能接受以客户为本的工作时间；无房地产中介经验，但最好有销售工作经验。据了解，由于目前二手房中介市场整体依旧处于低靡状态，公司大多想利用这段时间大浪淘沙，选出优秀的人才进行全面培训，而“白纸新人”更能接受公司理念，更符合公司的行为准则。
在高端的职位需求方面，一些公司给出了营销总监、市场策划总监、项目经理等职位，进入门槛很高。比如营销总监，要求45岁以下，大专以上学历，具有5年以上房地产营销管理经验，强烈的营销和创新意识，思维敏捷，具备房地产营销系统方案策划、市场推广、销售管理与代理商管理能力，能对重大决策问题提出专业性的分析和建议，能够发掘并充分利用市场机会，具大型楼盘、商铺策划营销成功经验。
此外，近期招聘职位中还出现了对见习生、实习生的招聘。
提升素质伺机而动
一下子涌现出这么多公司的招聘信息，求职者们不禁有些目不暇接。虽然职业机会猛然增多，很多基层人员想趁此来个“咸鱼大翻身”，但业内人士都表示，招聘量有上升势头并不代表行业转暖，“金九银十”能否带来销售量的回升还是未知数。对基层人员来说，跳槽并不能带来业绩的明显提升；对新人来说，在行业低靡时段盲目进入，将让自己面临不小的考验。中原地产置业顾问小汤告诉记者，公司人员流动率很大，压力更大，置业顾问若3个月没有业绩，也会走人。
于是，面对近期招聘方的热情，求职者的反应显然没有那么强烈，大多基层人员依旧处于观望状态。专家表示，此时求职者一方面要了解招聘公司的需求特点、长远规划以及培养计划，另一方面要多参加房地产的基本知识、市场经营、交易规则、行业法律法规等相关培训。提升自身素质，伺机而动才是上策。（邵丽蓉）
来源：人才市场报
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