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地产行业回暖势头明显 职场九月人才就业指数 |
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来源： 作者： 发布时间：2007-04-30 （阅读次数：
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9月就业受到招聘传统旺季即将到来的影响，较8月呈现小幅回暖的势头。日前，中华英才网发布的最新就业指数调查显示，地产行业大类（含建筑、房地产、商业中心行业）回暖势头比较明显，英才指数9月增幅为8.8%（回暖趋势详见下图）；另一方面，今年招聘领域最为活跃的IT类则变化较小，需求较为平稳。
中华英才网HR专家分析，9月英才指数最大的特点是“十一黄金周”带动的“金九银十”效应，主要表现在各个行业招聘需求格局的消长——“十一黄金周”为销售旺季的份额增长，反之持平或下降。例如房地产企业备战“黄金周”广纳人才。
全国城市职业分布情况
根据中华英才网9月全国城市职业分布图（如下所示），北京、上海和广州作为就业大军的首选城市，地位优势明显，但上海的全国份额却连续几个月一直出现缩水，较上个月又下降了1.5个百分点为17.51%，而上个月亦缩水2.21%；需求增长比较突出的深圳，在全国的份额提升了1.58%；南京、杭州、长沙、天津等二线城市与8月基本持平。
从全国行业职位分布来看，与8月最大的不同在于计算机及信息服务类职位版图的缩水，较之此前接近总量四成的份额相比——9月因为其他行业招聘的回暖，而需求相对平稳的计算机及信息服务则仅占到16.84%。
其中如前所述，建筑、房地产、商业中心行业总份额增幅相当显著，由4%左右增至7.12%，但英才专家提醒求职者，政策性因素始终是该行业的重要因素，该行业回暖能否持续尚不能断言。此外出现明显增长的还有，消费品类结束了上月徘徊不前的颓势，9月份额达到5.78%，增长了近两个百分点，并逐步接近7月份黄金时段的水平；电信业在“金九银十”中亦是需求有所放量，增长超过3%达到9.30%；此外增长的还有汽车相关行业、餐饮娱乐大类等等。上述行业份额出现增长与“十一黄金周”带动效应关联性较为明显，这个期间往往是这些行业传统的销售旺季，在旺季之前筹谋人力是普遍规律。
相应的，一些不以“金九银十”为淡旺季划分的行业就出现了不同程度的份额回落，如教育科研大类、广告业等出现了不同程度的下降。
三大主要城市职业分布情况
北京：广告传媒业需求显著回暖
北京本月就业指数承袭一直以来主要特征，就是行业分布与全国趋势的消长相互印证，结合一直以来北京占全国超过40%份额来看，有这样的规律还将客观长期存在。其中，高新科技大板块（包括计算机及信息服务、电子技术和电信等的职位）表现这种效应最为明显——与全国趋势一致的是，该大类板块上月的半壁江山被其他行业挤占，份额减少到36.12%。
在需求回升的行业中，增幅最大的是广告、传媒、文化、出版类，份额升至10.7%，较8月数据提高接近5个百分点。受web2.0概念泡沫破裂，有相当一部分web2.0概念网站向传统媒体转变——传媒型人才、产品型人才需求因此旺盛，因为在web2.0概念网站在风光无限的最近一两年里，积累的传媒人才并不多，而这些方面的人才本来就是资源稀缺，而且培养起来相当不容易，所以争夺似不可避免。
上海：房地产阴霾弥重
本月上海行业份额与全国大势基本类似。
消费品、汽车大类及电信等行业与全国分布趋势，一直受“十一黄金周”效应影响纷纷回暖，但笼罩在房地产大类头上的阴影似乎无法轻易驱散——紧随着上海一批政府高官落马，当地房地产持续成为“反腐”焦点，一批地产项目将接受彻查，在这样的政策背景下，人才需求必然无法复苏——较上月又下挫了0.8个百分点收于4.12%的份额。
与此消息相反的是，上海的咨询与专业服务的人才需求出现了喜人增长，涨幅7.67%达21.67%。此类的人才需求在上海始终处于较高需求水平，波动也较为平稳。
广州：贸易热点扎堆
作为我国主要的进出口贸易口岸的广州受换季需求的影响，该类份额出现了成倍增长，达6.21%。轻工制品受季节影响比较明显，珠三角作为全球最大的制造业基地，贸易人才需求将呈现季节性波动——更直接的影响因素是，于10月15-30日举办的秋季第100届广交会，外贸企业备战这一盛事招徕人才是一种必然。
与之相反，9月份广州地区医疗行业、教育大类招聘需求出现了“大跳水”。
医疗由上月15%的份额急速下降至3.18%，与7月3.33%的水平持平。中华英才网•人才研究中心分析认为，广州医疗行业8月的抢劲增长应该与当地一些大型制药企业新增投资项目有关，在完成了人才储备后回落到常规水平是在情理之中的。教育、文化和科研领域，9月仅占行业需求降到11.66%，较上月21%下挫了接近10点，回落到低于7月的水平上。
广州9月出现增长的板块集中在有“黄金周”效应的行业，如消费品、汽车、餐饮和电信等都出现相应增长，只是地产类变换不明显，仍徘徊于5个百分点上下。
IT行业详解——未来走势如何？
从1-9月间，IT行业趋势来看，除六月的爆破性增长外，其余月份需求相对平稳。相对于7、8月，9月该行业出现了小幅需求的下降。其中原因主要是此前该行业完成了人才争夺与模式调整，进入9月将进入一段时间的平稳期。而按照往年的规律，该行业将在11月前后在此进入需求旺盛期。英才网HR专家尤其提醒大学四年级等面临择业的学生，随着教育部规定的校园开放日11月20日的到来，很多大企业的“校园招聘”将正式启动，同学们应该有备无患——对于IT专业的大学同学，“校园招聘”对此类人才的需求更是比较客观，切勿错过。
从城市需求份额上看，北京仍是这类人才的择业首选地，其次是上海和深圳。
三地不但IT行业职位机会较多外，更重要的是薪酬也往往具有竞争力。例如，在中华英才网2006年对全国各地企业薪酬调查的结果中，上述三个城市为工作第一年的员工付薪即为全国薪酬之最，上海39813元/年拔得头筹，其后依次是北京38655元/年、深圳36485元/年。而沿海较发达的厦门、杭州、珠海、苏州较高，约在33000元左右，而石家庄、沈阳、西安、济南、哈尔滨的薪酬水平则在省会城市中处于较低位置，约在23000元上下。但中华英才网HR专家亦提醒求职者，尤其是即将毕业的大学生，薪酬的定价与地区的生活成本是成正比的——上述城市除了薪酬高外，人才竞争白热化、生活高成本、工作高压力也是必须面对的现实难题。
来源：QQ网
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